选择好了装修公司 如何签订合同

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(一)为什么家庭装修一定要签合同

我国《合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。家庭装修行为是双方就家庭装修的特点、材料、价格等进行协商一致的民事活动，装修各方签订装修合同，具有以下意义：

(1)便于更好地规范双方的民事活动

装修行为既然是一种民事法律行为，就应当受到法律的约束，在法律规定的范围内行使各自的权利，履行自己的义务。

(2)有利于明确双方的权利义务

签订合同，才能更加明确双方的权利、义务，才能更好地促使双方自觉地履行各自的职责，以保证装修行为的顺利进行。

(3)有利于争议的解决

一旦装修行为发生争议，如果没有签订合同，就无法体现各自的权利义务，无法分清各自的责任，也就无法及时妥善地解决纠纷，从而将使双方造成不必要的损失。

另外，建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定：装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装修装修书面合同，明确双方的权利义务。

鉴于以上原因，为遵守有关法律规定，这保证装修活动的顺利进行，家庭装修一定要签订装修合同。

(二)签订装修合同需注意哪些问题

装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：

(1)合同的效力问题

根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效;一方以欺诈、胁近的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律]、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。

同时《合同法》第五十四条又规定，下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。

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